浜松市・藤枝市の注文住宅は木造と鉄骨どちらがいい？メリット・デメリットで比較！

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2023.09.28

浜松市・藤枝市の注文住宅は木造と鉄骨どちらがいい？メリット・デメリットで比較！

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木造住宅とは

木造は、住宅の柱や梁など主要な構造部分に木材を使用して作られた建物の構造のことです。木造建築は、古来より日本で使用されてきた手法であり、住宅以外にも神社やお寺、駅や役所などもかつては木造が採用されていました。木材は、吸湿性が高く、四季折々で気候が変わる日本の風土に合う材料です。

木造には、大きく分けて下記の3種類の建築構造があります。

木造軸組工法（在来工法）

木造軸組工法とは、柱と梁、筋交いが主要な部材で、地震の水平力に筋交いで耐える構造で日本古来の建築手法です。

木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）

木造枠組壁工法は、北米由来の主に断面が2×4インチの角材と木製パネルを組み合わせて建築する工法です。

木造ラーメン工法

木造ラーメン工法は、木材と柱の梁をボルトや鋼板などの金具を使用して半剛接合する工法です。ただし対応できる施工会社は限られています。

木造住宅のメリット・デメリット

木造住宅は、断熱性・吸湿性が高いため日本の気候にマッチし、外の気温や湿度の影響が少なく済むことがメリットです。また、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比較すると、建築費が安価に抑えやすいこともメリットのひとつです。

デメリットとしては、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて税法上の耐用年数が短いことが挙げられます。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて短いということであり、木造住宅が短期間で劣化するわけではありません。とはいえ、木造はシロアリなどの害虫に弱いため害虫対策を講じたり、構造材が可燃物のため防火対策を講じることが必要です。なお、建築する工務店・職人の腕によって品質に差が出ることもあるため、信頼できる工務店に依頼することが重要です。

鉄骨造とは

鉄骨造とは、柱や梁の骨組みに鉄骨を用いた構造です。鋼材の厚みが6mm以下の「軽量鉄骨造」と6mmを超える「重量鉄骨造」があり、主に2～3階建ての住宅は軽量鉄骨造となります。

鉄骨造住宅のメリット・デメリット

鉄骨造住宅のメリットは、耐久性が高いことです。鉄骨造の建物は適正なメンテナンスを行えば、耐用年数は有に50年～60年以上、ときには80年～100年程度となることもあります。材料強度が高いため、柱のない大空間を作りやすいこともメリットです。あらかじめ工場で一定の組み立てをする工法が多いため、工期が短く、また誰が建てても一定の品質を保ちやすいことも特徴です。

デメリットとしては、木造より建築コストが高い傾向があることです。鉄骨は材料費が高く、運搬費や施工にも手間が掛かります。また、鉄骨は重量があるので土地の状態によっては地盤補強が必要です。よって、コストが高くなる傾向があります。また鉄骨造は気密性がとりにくく、気密性能が低いということも大きなデメリットです。

鉄筋コンクリート造とは

鉄筋コンクリート造は、コンクリートと鉄筋（太さ10mm以上の棒鋼）を一体化させた構造部材によって架構された構造です。

鉄筋コンクリート造住宅のメリット・デメリット

鉄筋コンクリート造住宅は、気密性・遮音性・耐火性が高いことがメリットとなります。工法上、柱・梁・外壁・床などが隙間なく一体となっているため気密性が高くなります。また、壁や床がコンクリートで厚く充填されるため、他の構造に比べ外壁を貫通する音や上階の床衝撃音に対する遮音性能が高いとされています。そして、主要材料のコンクリートは不燃材料であるため、高い耐火性も有しています。

ただし、木造住宅・鉄骨造住宅よりも建築費用が高く工期も長いため、一戸建て住宅よりも大規模な建築物に向いており、マンション等に採用される構造です。そのため一般的に一戸建て住宅で採用されることは少ないです。

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一戸建ての木造住宅の割合

日本国内の一戸建て住宅の構造の多くは、木造住宅です。実際にどのくらいの木造住宅が建てられているのでしょうか。ここからは、一戸建て住宅における木造住宅割合についてご紹介します。
総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国の住宅のうち、53.6％が一戸建てです。静岡県ではその割合は66.6％と、一戸建ての割合が全国平均を大きく上回っています。

また、一戸建て住宅における木造住宅の割合は、全国で92.5％なのに対し、静岡県は90.9％です。一戸建ての場合は、全国でも静岡県でも約9割が木造住宅であることがわかります。

参考元：総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」