Flow

家づくりの流れ

01.

お問い合わせ・モデルハウス見学

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お問い合わせ・モデルハウスご来場など

知りたい情報や家づくりの進め方などに合わせ、家づくりのご相談をスタートします。
モデルハウスも準備しておりますので、まずはお気軽にご希望をお話しください。

建築家ZOOM面談では「暮らし方発見シート」を基にヒアリング。
営業や設計と打ち合わせをしていく中で気づかなかった想いや、本当の理想の家が明確になっていくことがたくさんありますので、まずはたくさんお話しましょう!

流れ
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資金計画

将来を見据えた無理のない返済プランをご提案。住宅ローンの選び方から、税金、諸費用まで、専門家が丁寧にサポートします。
お客様一人ひとりの状況に合わせた資金計画で、不安を解消し、夢のマイホームへの確かな一歩を踏み出しましょう。

流れ
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ご希望の土地紹介

お客様のトータル予算にしっかりと合う土地をご紹介いたします。また、土地選びに迷われることがないよう、専門家として土地の見方や選び方のポイントをわかりやすく丁寧にご説明いたします。さらに、現地での土地確認の際には、お客様に同行し、適切なアドバイスをさせていただきます。

流れ
02.

プラン申込〜ご契約

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建築家との家づくりの申し込み、建築家選定

建築家とのお打ち合わせに進む前に、まずはお客様のご希望や理想をしっかりとお伺いし、住宅計画書を作成いたします。この計画書には、お住まいに対する具体的なご要望を反映させ、計画をより明確にするための助けとなります。
また、家具や家電のリストアップも行い、全体のコーディネートを見据えた提案を実施。トータル予算の最終確認も行います。

流れ
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役所調査、敷地の測量、隣地の家の窓の位置調査

敷地の状況を詳細に把握するため、法規制や建築基準について、役所での調査を徹底的に行います。これにより、敷地に適した建築計画が立てられるよう万全を期します。敷地の正確な測量を行い、隣接する建物の配置や窓の位置についても細かく確認いたします。

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建築家による敷地調査

設計のプロである建築家の目線で敷地と対話して土地の特性を最大限活かすため日当たり・風通し・近隣の状況確認を行います

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建築家による建物ヒアリング

敷地の状況を説明してお客様がどんなお家が好みなのか、どんな暮らしを望んでいるのかヒアリングをします。お客様の趣味や生活スタイル、そして将来の家族構成など、何でもお話しいただきます。

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建築家によるプレゼンテーション

お客様の思いをヒアリングして考え抜かれた間取りを建築家がご提案します。この間取りで生活をしたイメージで追加のご要望や修正ポイントなど建築家にお伝えください。

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間取りの修正箇所を建築家にお伝えする

建築家からご提示された間取りについては、一度お持ち帰りいただき、じっくりとご検討いただけます。その上で、修正が必要なポイントや気になる点を整理し、建築家へ具体的なフィードバックを行っていただきます。このプロセスを通じて、お客様の理想により近い間取りに仕上げるための調整を進めてまいります。

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建築家と間取りの最終決定

赤ペンチェックをもとに修正が反映された間取りについて、建築家、お客様、そして弊社の三者で最終的な確認と決定を行います。この最終調整の場では、細部に至るまでしっかりと確認し、お客様が安心して進められる間取りに仕上げます。

流れ
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ご要望が反映された間取りのお見積書の確認

ご契約前にお客様のご予算通りの間取りなのかを最終確認していただきます。建物金額を最終確認いただき、ご不安やご不明点などがなければご契約へ進んでいきます。

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当社とのご契約を提携していただく

これまでお打ち合わせいただいた内容が盛り込まれた最終図面をご確認いただき、請負契約を締結します。

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インテリアや外観や設備の決定

専属のインテリアコーディネーターと外観・内観・インテリア・住宅設備など5回程度で決めていきます。専属のインテリアコーディネーターがアドバイスしながら決定していくので安心です。

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建築確認申請提出・長期優良住宅申請

図面が完成したら所定の審査機関にて長期優良住宅の申請、建築確認申請を提出します。構造計算(許応力度計算)や温熱計算も同時に行います。

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03.

工事着工〜完成

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地鎮祭、近隣挨拶、建物の配置確認

現地にて工事の安全とご立派な御竣工を祈願して地鎮祭を開催します。また現地にて建物の配置をご確認いただきます。

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工事の着手

いよいよお打合せした図面にて建物の基礎着工が始まります

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建物の上棟

プレカットされた木材を組み上げいよいよ建物の上棟となります。ご希望があれば夕方上棟式を行います。

流れ
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第三者機関による住宅検査の実施

弊社では、住宅の品質と安全性を確保するために、住宅新築工事における第三者機関による検査を実施しております。検査には、鉄筋検査、中間検査、気密測定、外装下地検査、完了検査が含まれています。

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完成した建物を厳しい目でチェック

弊社では、第三者による検査に加え、完成した住宅に対して社内の厳しい目で徹底した品質チェックを行っています。住宅の品質と安全性を確保するために、設計図通りに施工されているか、細部に至るまで確認を行い、施工の不備や欠陥がないかを厳密に検査します。これにより、住宅の耐久性や快適性を保証し、お客様に安心してお住まいいただける住宅を提供しています。

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04.

お引き渡し〜

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お引き渡し

お引き渡しの際には、住宅設備の取り扱い方法や操作手順をわかりやすくご説明させていただきます。また、長く快適にお使いいただくためのメンテナンス方法や注意点についても丁寧にお伝えいたします。お住まいに関する不明点やご不安な点がないよう、十分なサポートをさせていただきますので、安心して新生活をスタートしていただけます。

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安心の60年サポート

住宅の資産価値を保全するため、 お引き渡し後3ヶ月・1年・3年・5年・10年…5年ごとの定期点検を実施しています。
定期点検には、お客様が生活されるうえで目にしやすい壁紙の剥がれや、 普段気付きにくい雨の吹き込み跡など、数多くの点検項目があります。
これらの修理箇所を早期に発見し、修繕を行うことで、住宅に起こりうる異変を未然に防いだり、 不具合を最小限に抑えることを可能にします。

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