静岡県浜松市・藤枝市はこんなエリア！
最初に静岡県浜松市・藤枝市についてのエリア情報をご紹介します。
浜松市
浜松市は面積1,558.06㎢（全国第2位）を有する静岡県最大の政令指定都市で、現在の人口は推計約80万人です。
日本のほぼ中央、東京と大阪の中間に位置しています。鉄道、高速道路、航空路全てを活用しやすいのもメリットです。
日本のほぼ中央、東京と大阪の中間に位置しています。鉄道、高速道路、航空路全てを活用しやすいのもメリットです。
天竜川や浜名湖などの豊かな自然環境にも恵まれており、レジャーや温泉なども楽しめます。日照時間が長いことでも知られており、1年を通して気持ちの良い気候です。
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藤枝市
藤枝市は、静岡市から西へ約20km離れた場所にあり、静岡県のほぼ中央に位置しています。静岡県の中核都市として発展しており、人口は約14万6,000人です。
交通アクセスも良く、藤枝市役所から富士山静岡空港へは車で30分、東名高速道路では藤枝岡部ICから車で15分で到着します。
交通アクセスも良く、藤枝市役所から富士山静岡空港へは車で30分、東名高速道路では藤枝岡部ICから車で15分で到着します。
豊かな自然もあふれており、藤枝市の中央には清流として名高い瀬戸川が流れ、3月の終わり頃には美しい桜トンネルが両岸に続きます。また、レジャー施設や公園が揃っているため、子育てがしやすい街です。
静岡県浜松市・藤枝市の土地価格相場（2024年10月更新）
ここでは、静岡県浜松市・藤枝市の公示価格や坪単価について見ていきましょう。
浜松市・藤枝市の土地価格相場（2024年10月更新）
2024年10月時点で浜松市全体の住宅地における地価の平均価格は、1平方メートルあたり67,784円です。坪単価にすると約22.4万円になります。
2024年10月時点で藤枝市の住宅地における地価の平均価格は、1平方メートルあたり59,897円で、坪単価にすると約19.8万円です。
浜松市のほうが都市としての規模が大きいこともあり、平均価格が約2.6万円上回っています。
住宅地における全国の平均地価は1平方メートルあたり108,166円、坪単価約35.7万円です。全国平均と比較すると、浜松市と藤枝市はお得な土地価格といえます。