まずは、浜松市と藤枝市がどんな街なのかについて、その特徴や魅力を探っていきましょう。

浜松市は、東京都と大阪府のちょうど真ん中あたり、静岡県の西部に位置する街です。静岡県の中で最も広い面積をもち、四方を異なる自然環境が取り囲んでいます。そのため、四季によって様々な風景の変化を感じられ、あらゆるレジャーや食が楽しめます。
また、浜松駅周辺から郊外に至るまで大型商業施設も充実しており、自然と都市部のバランスが整った大変住みやすい街といえるでしょう。
さらに、浜松市には東海道新幹線、JR東海道本線、JR飯田線、天竜浜名湖鉄道、遠州鉄道が通っており、交通の便が良いことも魅力の1つです。

参考元：浜松市「浜松市の強み・魅力」

静岡県のほぼ中央あたりに位置する藤枝市。藤枝市出身のサッカー選手がJリーグなどで多く活躍していることから「サッカーの街」としてよく知られています。さらにお茶の生産が明治時代から盛んな地域です。
東京や名古屋など都市部へのアクセスが良く、豊かな自然も味わえるとして都会と田舎の良いとこ取りが可能なため、最近では藤枝市に移住する方も増えています。
藤枝市には静岡県で最も栄えている静岡市が隣接していることも魅力の1つです。静岡駅周辺には静岡PARCOや新静岡セノバなど大型ショッピングモールが立ち並んでいます。

参考元：藤枝市観光協会「藤枝の魅力」

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一戸建てにかかる主な維持費は以下の通りです。

・固定資産税
・都市計画税
・火災保険料
・地震保険料
・修繕費
・建物周辺の光熱費

浜松市・藤枝市周辺は平均気温が16度と比較的暖かいため、除雪に費用がかかったり、光熱費が爆発的に上がったりするようなことはないでしょう。

一戸建てにかかる維持費の相場は、40～50万円とされています。

一戸建てを購入すれば、いずれはリフォームやメンテナンスなどの修繕費が必要です。一般的に一戸建てを購入してから30年で500万円ほどの修繕費が必要になると考えられています。40年、50年経過すればさらに様々な箇所が劣化して修繕が必要になり、より多くの修繕費がかかるとされているのです。では、どのような箇所が劣化しやすく、具体的にどれくらいの費用がかかるとされているのでしょうか。以下で詳しくみていきましょう。

一般的な戸建ての修繕対象になりやすい箇所と、修繕頻度、概算の費用を以下にまとめました。