信頼できる相談先を見つけると家づくりがスムーズに
注文住宅を購入する際には、間取りや性能、土地、資金計画など考えることが多く、なにから始めればいいかわからないという方も多いでしょう。わからないことを放置したまま家づくりを進めると暮らし始めてから後悔してしまう可能性も。自由度が高い注文住宅だからこそ、第三者である専門家の目線が重要です。家づくりの流れから資金計画の立て方まで、家づくりに関して必要なアドバイスをくれる専門家は、満足できる家づくりをするためには欠かせない存在。家づくりに関しての不安や悩みを気軽に相談できる相手がいれば、注文住宅の購入をスムーズに進められるでしょう。
注文住宅を建てる際の相談先
注文住宅の購入を検討する際には、住宅会社や不動産会社などさまざまな相談先があります。それぞれの特徴を把握し、自身に合った相談先を選ぶようにしましょう。
工務店やハウスメーカーなどの住宅会社
注文住宅を購入する際の相談先として、多くの方がハウスメーカーや工務店といった住宅会社を思い浮かべるのではないでしょうか。
いきなり会社や店舗を直接訪ねるのがためらわれる場合は、住宅展示場に足を運んでみるのも良いでしょう。モデルハウスを実際に見られるだけでなく、会社ごとの雰囲気を肌で感じることができるのも大きなメリットです。
＞＞参考コラム：浜松市の工務店はどう選ぶ？選び方のコツやハウスメーカーとの違いを解説
設計事務所
建物の設計を専門とする建築家が在籍する設計事務所は、建物のデザインや間取り、機能性にこだわった家づくりをしたい方に最適な相談先。デザインの自由度が高い点が魅力的ですが、施工に関する相談は別の会社を探さなければいけないというデメリットもあります。
不動産会社
家づくりと同時に土地探しも進めたいという方は、不動産会社に相談するのがおすすめ。地域に特化している不動産会社も多く、価格や暮らしやすさ、建てたい家の形に合った土地などさまざまな要望に対応した土地を見つけられるでしょう。
しかし、注文住宅に関する相談は、住宅会社や設計時事務所など専門性の高いところに相談した方がより具体的なアドバイスをもらえる可能性もあります。土地と家に関することで相談先を分けておくのも良いでしょう。
住宅相談窓口
住宅相談窓口は無料で相談可能なところも多く、家づくりを考え始めたばかりの方にもおすすめの相談先です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、自分の理想に合った住宅会社の比較検討ができる点も相談窓口ならではのメリット。「注文住宅の購入を検討し始めたばかりで、どんなハウスメーカーがあるのかわからない」という方は、直接ハウスメーカーや工務店を訪れる前に相談窓口を利用してみると良いでしょう。
このほかにも、資金計画やローンの組み方など金銭面に特化した相談なら、銀行やファイナンシャルプランナーなどお金に関するプロに相談するのも有効です。
家づくりをプロに相談するメリットとは
近年はインターネットにも家づくりに関する情報がたくさんあり、自身で知識を身につけることもできますが、専門家に相談するメリットは多くあります。
・家づくりの流れの全体像がわかる
・失敗しない土地選びのポイントがわかる
・トレンドのデザインや間取りがわかる
・注文住宅の購入におけるお金の不安を解消できる
プロならではの専門的な目線と経験で、理想的な住まいをつくる手助けをしてくれるでしょう。ここからは、それぞれのメリットをひとつずつ詳しく解説します。
家づくりの流れの全体像がわかる
建売住宅よりも自由度が高くオリジナリティが高い家を建てられる注文住宅。
しかし、決めなければならないことが多く、完成までには長い時間を要することもあるため、スムーズに家づくりを進めるためには家づくりの基本的段取りや期間を理解しておくことが重要です。家づくりを始める前に専門家に相談し家づくりの全体像を把握することで、「間取りはいつまでに決定するべきか」「住宅ローンの手続きはいつまでにしたらいいか」など、どのタイミングで何を決断するべきかが明確になります。
＞＞参考コラム：浜松市で家を建てるのに必要な期間は？家づくりの注意点も詳しく解説
失敗しない土地選びのポイントがわかる
家づくりの成功を左右するといっても過言ではない土地選び。駅に近い、静かに暮らせる、周辺に買い物環境が整っているなど暮らしやすさだけでなく、災害のリスクなども考慮して慎重に土地を吟味することが大切です。
事前にプロに相談することで、土地探しにおいて重視するべきポイントを教えてもらえるため、後悔しない土地探しができるでしょう。
＞＞参考コラム：【浜松市・藤枝市周辺の注文住宅】土地探しでいい土地を見分けるポイントは？おすすめエリアも紹介
トレンドのデザインや間取りがわかる
住宅会社や設計事務所は、多くの家の設計や施工に携わってきた住宅のプロ。
専門家に相談することで、最新のトレンドを取り入れたこだわりの間取りやデザインを実現できるでしょう。さまざまな事例やおすすめの間取りを聞いておくと、自分では思いつかないようなアイデアを得られます。
＞＞参考コラム：【浜松市・藤枝市エリア】注文住宅をおしゃれに仕上げるポイントは？おしゃれな工夫が光る実例も紹介
注文住宅の購入におけるお金の不安を解消できる
注文住宅を購入する際に多くの方がつまずくのが、お金に関する問題。理想的な注文住宅を建てられても、後々ローンの返済に苦しんでしまっては本末転倒です。家づくりに取りかかる前に、注文住宅を購入する際に必要な予算の相場を把握し、無理なく返済できるローン計画をしっかりと立ておきましょう。資金計画を立てる際には、プロに相談すると自身の年収や家族構成、ライフプランなどから適正な予算を算出してもらえます。
R+house浜松中央・藤枝では、建築費用だけでなく住み始めてからのメンテナンス費用などの目に見えにくいコストも含めたトータルコストを考慮することが重要だと考えています。ライフプランシミュレーションを用いた資金計画を立てることもできるので、無理のないローン計画を立てたいとお考えの方は、お気軽にR+house浜松中央・藤枝までご相談ください。
相談する前に準備しておくこと5つ
せっかくプロに相談するなら、今後の家づくりに活かせる有意義な情報を得たいもの。事前に以下の5つを準備しておくと、スムーズな相談ができます。
・相談する目的を明確にしておく
・自分の理想を整理する
・自身の資産を把握しておく
・施工事例を見ておく
・理想の土地の条件や検討している土地の情報をまとめる
それぞれ詳しく確認していきましょう。
相談する目的を明確にしておく
注文住宅についてプロに相談するうえで最も大切なのが、相談する目的を明確にしておくことです。具体的にどんなことを知りたいのか、それを知るためにはどんな質問をすればいいのかを明確にし、質問したい内容をまとめておくと良いでしょう。質問したいことをリストアップしておくと、相談が終わったあとに「結局聞きたいことが聞けなかった」となってしまう事態を防げます。
自分の理想を整理する
理想のデザインの雰囲気や叶えたい注文住宅のイメージを具体的にしておくと、要望が相談相手に伝わりやすく、具体的な相談ができます。また、家づくりにおいては、自分の理想だけでなく一緒に住む方の意見も取り入れ、みんなにとって住みよい家にすることが重要です。住む方全員でどのような注文住宅を建てたいかを話し合い、お互いの譲れないポイントを明確にしておくと、相談だけでなくその後の家づくりもスムーズに進むでしょう。
＞＞参考コラム：【浜松市・藤枝市】予算内で注文住宅のこだわりを叶えるには？土地の坪単価もチェック
自身の資産を把握しておく
具体的な資金計画についてはプロを交えて考えるのがおすすめですが、その前提として現在の年収や預貯金、月々の支出、現在借りているローンについてなど、資産について把握しておくとベター。年収は適切な予算を考えるうえで重要なため、源泉徴収票など正確な収入がわかる書類があるとより良いでしょう。
施工事例を見ておく
ハウスメーカーや工務店の公式サイトには、過去に施工した注文住宅の事例が掲載されていることがあります。
施工事例からそれぞれの住宅会社の特色や得意とするデザインなどが見えてくるので、気になる住宅会社がある場合は事前にチェックしておきましょう。注文住宅の購入を考え始めたばかりで気になっている特定のハウスメーカーがない場合は、SNSなどを利用するのもひとつの手。外観や内装、こだわったポイントなどを投稿している会社やユーザーも多くいるので、参考になる情報を得られるでしょう。
＞＞デザインにも使い勝手にもこだわりが詰まった、R+house浜松中央・藤枝の施工事例はこちら
理想の土地の条件や検討している土地の情報をまとめる
気になる土地がある場合は、土地の場所や価格、図面などの情報をまとめておくとスムーズな相談ができます。まだ検討している土地がない方は、おおまかな予算のほかに、「小中学校が近くにある土地が良い」「駅から徒歩〇分圏内が良い」など生活するうえでの利便性や「静かな場所が良い」など快適性を考慮した要望をピックアップしておきましょう。
浜松市で注文住宅を建てるならR+house浜松中央・藤枝にご相談ください
この記事では、注文住宅を建てる際の相談先やプロに相談するメリット、事前に準備しておくことを解説しました。R+house浜松中央・藤枝では家づくりの第一歩として、家づくりの流れの全体像や住宅の性能について、「ここではどのような家が建てられるのか」など注文住宅を建てるにおいて知っておきたい情報を丁寧にご紹介しております。浜松市、藤枝市で注文住宅をご検討の方は、是非お気軽にR+house浜松中央・藤枝までご相談ください。
