浜松市中央区（東地域）はどんなエリア？
東名高速ICや国道など主要な交通ルートがあり、物流の玄関口となるエリアです。
起伏の少ない土地が多いため家が建ちやすく、暮らしやすさや交通の便の良さからも新築一戸建てが増えつつあるエリアです。他の区域と比較すると65歳以上の高齢者人口が少ないため、年齢層は若い地域だといえるでしょう。
区内には天竜川や桜の名所もあり、自然豊かな場所。住み心地が良く、アパートなどの集合住宅も多いです。イオンモールやコストコなどの大型商業施設もあり、買い物にも便利な場所なので、今後はますます人が増えていくことでしょう。住みやすさの割に比較的安価な土地が多いため、新築でマイホームを建てたい方からも人気のエリアです。
参考：浜松市HP「中央区（東地域）の紹介」
参考：浜松市HP「区別・町字別世帯数人口一覧表」
参考：浜松市HP「歴史と文化が香るまち」
参考：浜松市東区散策マップ
浜松市中央区（東地域）の土地価格相場は？
浜松市中央区は県内でも人気の居住エリア。これから注文住宅を建てる方のために、まずはこの地域の土地価格相場についてチェックしましょう。
浜松市中央区の土地価格
浜松市中央区の土地価格は、坪単価平均32万6660円/坪です。それぞれエリアごとに坪単価を例に挙げてみると、以下のようになります。