天竜区は、天竜川流域を中心に発展してきた地域です。
平野部が広い中央区と異なり、天竜区では以下のようなリスクに注意が必要です。

◼️ 天竜川沿いの低地における洪水
◼️ 支流や沢沿いでの急激な増水
◼️ 傾斜地周辺での土石流・がけ崩れ

特に近年は、短時間強雨の増加により、山間部での土砂災害リスクが高まる傾向があります。

ハザードマップで必ず確認したいポイント

◆ 洪水浸水想定区域
◆ 土砂災害警戒区域・特別警戒区域
◆ 急傾斜地崩壊危険箇所
◆ 過去の浸水・被災履歴
地形特性から、水害や土砂災害などのリスクは立地ごとに大きく異なります。
必ず“町丁目単位”“敷地単位”で確認することが大切です。

＞＞参照サイト：浜松市防災マップ（ハザードマップ）

＞＞参照サイト：雨水出水浸水想定区域図（浜松市）

＞＞参照サイト：国土交通省ハザードマップポータルサイト

＞＞参考コラム：浜松市中央区の災害発生リスク・エリア情報について詳しくはこちら！

＞＞参考コラム：浜松市浜名区の災害発生リスク・エリア情報について詳しくはこちら！

＞＞参考コラム：藤枝市の災害発生リスク・エリア情報について詳しくはこちら！

天竜区で安心して暮らすためには、土地条件に合わせた設計が重要です。

◆ 建物配置の工夫
沢の出口や斜面下部を避け、安定した地盤に建物を配置します。

◆ 基礎高の確保
河川沿いでは、想定浸水深よりも高い床高さを設定することで床上浸水リスクを軽減します。

◆ 擁壁・造成計画の確認
既存擁壁の安全性調査や、造成計画の構造検討を慎重に行います。

◆ 排水計画の強化
山からの雨水流入を想定し、敷地内排水を適切に設計します。

ハザードマップを“見るだけ”で終わらせず、設計に反映することが何より重要です。

天竜区は比較的強固な地山を持つエリアもありますが、谷地形や盛土造成地では軟弱地盤となるケースもあります。
そのため、建築前の地盤調査は必須です。
調査結果に応じて、地盤改良工事を行い、安全性を高めます。

◆ 表層改良工法
比較的浅い軟弱層に対応。戸建住宅で多く採用されます。

◆ 柱状改良工法
地中にセメント系の柱を造り、建物を支える工法。

◆ 鋼管杭工法
より深い支持層まで杭を打ち込む方法で、支持力が高いのが特徴です。

◆天然砕石パイル工法
砕石を地中に柱状に締め固める工法。
排水性が高く、地下水位が高い土地や液状化対策としても有効とされます。
環境負荷が比較的少ない点も特徴です。

特に造成地では「切土か盛土か」を見極めることが、長期的な安心につながります。

天竜区は浜松市の一部であるため、市の災害支援制度の対象となります。

◆災害見舞金制度（浜松市）
＜住宅が全壊・全焼した場合＞
1～5人世帯：10万円
6人以上：1人につき2,000円加算
＜住宅が半壊・半焼した場合＞
1～5人世帯：5万円
6人以上：1人につき1,000円加算

◆その他の支援制度
・災害弔慰金（死亡・重度障害が発生した場合）
・災害援護資金（生活再建のための貸付制度）
・住宅が流失した場合の貸付制度（最大で約350万円までの貸付が行われるケースも）

これらの制度があることで、災害後の生活再建を支える仕組みが整っている点も、浜松市の安心材料といえるでしょう。
万が一の場合にも支援制度は整っていますが、最も大切なのは「被害を未然に防ぐ土地選びと設計」です。

＞＞参照サイト：浜松市 災害見舞金制度

＞＞参照サイト：浜松市 災害援護資金制度

天竜区は広範囲のため、「地域名」だけで安全性を判断することはできません。
比較的リスクが低い傾向にある土地の特徴は以下の通りです。

◆ 土砂災害警戒区域外
◆ 河川から一定距離がある
◆ 盛土ではなく安定した地山
◆ 過去の大規模災害履歴が少ない

同じ地区内でも、数十メートル違えば警戒区域に入る場合もあります。
必ずピンポイントでの確認が必要です。

私たち西遠建設 SEIEN ARCHITECTは、デザインや間取りだけでなく、「その土地で永く安心して暮らせるか」を大切にしています。
浜松市天竜区をはじめとする静岡県西部エリアの気候・地形・災害履歴を踏まえ、ハザードマップの読み解き、土地条件に合わせた基礎・構造計画、将来を見据えた安心設計まで、丁寧にご提案します。
「この土地は本当に大丈夫？」
正しい情報をもとに、その土地に合った住まいをつくること。
天竜区で「建ててよかった」と思える家づくりを、西遠建設 SEIEN ARCHITECTはご提案します

＞＞参照サイト：高い技術力から生まれる、心地よく安全な住宅性能

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