2026年の新築住宅における最大の補助金が、この「みらいエコ住宅2026」です。
これまでの制度と異なり、「高性能な家ほど、より多くの補助が受けられる」というGX（グリーントランスフォーメーション）重視の内容になっています。

① GX志向型住宅：最大110万円（温暖地）

今回の目玉は、子育て世帯に限らず「すべての世帯」が対象となる点です。
●主な要件： 断熱等級6以上、太陽光発電の設置、HEMS（ヘムス）の導入など。
●補助額： 110万円（静岡県のような温暖地の場合）

② ZEH水準住宅：最大35万円

子育て世帯（18歳未満の子がいる）または若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下）が対象です。
●主な要件： 断熱等性能等級 5以上、一次エネルギー消費量 20％以上削減、太陽光発電の設置は 必須ではない。
●補助額：35万円（静岡県などの温暖地の場合）

※注意点： 2025年度の60万円から大幅に減額されています。
また、注文住宅のZEH水準枠は2026年9月末までに交付申請を行う必要があり、例年より期限が早まっています。

>>参考コラム：西遠建設 SEIEN ARCHITECTの「断熱等級6」を超える高性能な家づくりのこだわり

出典：国土交通省：みらいエコ住宅2026事業（仮称）概要

国だけでなく、自治体独自の支援も併用することで、さらにお得に家づくりが進められます。

出典：浜松市公式ホームページ：住まいに関する補助金一覧
出典：藤枝市公式ホームページ：住宅支援制度について

補助金以外にも、キャッシュフローに大きく影響するのが「減税」です。

◾️住宅ローン控除
 2026年も、ZEH水準以上の高性能住宅であれば、一般住宅よりも借入限度額や控除期間において優遇を受けられる見込みです。

◾️固定資産税の減額
 長期優良住宅の認定を受けることで、新築から5年間（マンション等は7年間）、固定資産税が2分の1に減額される特例があります。

西遠建設 SEIEN ARCHITECTでは、全棟で構造計算を行い、長期優良住宅の基準を標準でクリアする設計を行っています。

① 「予算上限」による早期終了のリスク
国の補助金は予算が決まっており、申請順です。
2026年度も秋頃には予算が尽きる可能性があるため、早めの着工計画が不可欠です。

② 「建築家との打ち合わせ期間」を逆算する
西遠建設 SEIEN ARCHITECTの家づくりは、建築家とじっくり対話を重ねて理想を形にします。
高性能住宅（GX志向型）の認定取得には時間がかかるため、2026年内の入居・申請を目指すなら、1月〜3月には相談を開始するのが理想的です。

③ 施工業者の「事業者登録」を確認
補助金の申請は、国に登録された事業者しか行えません。
西遠建設 SEIEN ARCHITECTは登録事業者ですので、面倒な申請手続きもワンストップでサポートいたします。

創業100年の技術×建築家のデザインで「得する」家づくりを。
補助金をもらうことだけが目的ではありません。
大切なのは、「補助金を活用して、一生涯の光熱費を抑えられる高性能な家を建てること」です。

西遠建設 SEIEN ARCHITECTは、公共事業も手がける確かな技術力（宅地造成からエクステリアまで）と、アトリエ建築家による優れた空間設計を掛け合わせ、お客様の期待を超える住まいを実現します。

◾️浜松・藤枝の気候を知り尽くした「パッシブデザイン」
◾️HEAT20 G2（断熱等級6）を上回る圧倒的な断熱性能
◾️創業明治から続く、地域に根ざした安心のメンテナンス体制

補助金制度は毎年内容が変わり、
「自分たちの家づくりでは、どれが使えるのか分かりにくい」という声も多く聞きます。

性能・コスト・補助金をどう組み合わせるのが最適か――

それは、ご家族の暮らし方や将来設計によって答えが異なります。
「私たちの場合はどの補助金が使える？」
「補助金ありきではなく、後悔しない性能を知りたい」

そんな方は、ぜひお気軽に個別相談会をご利用ください。
数字だけでは分からない“本当に得する家づくり”を、丁寧にご案内します。