浜松市・藤枝市エリアはZEH住宅に適した環境です
浜松市・藤枝市の日照時間は、年間2,000時間を超え、全国的に見てトップクラスの水準を維持しています。太陽光発電による安定した電力供給が望める点は、大きなメリットだと言えるでしょう。また気候も温暖なため、ZEH住宅に適した環境です。
ZEHと太陽光の関係
ZEH（ゼッチ）とは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略した用語です。ゼロ・エネルギーとは、生活していくうえで必要な一次消費エネルギーと太陽光発電等で新しく創出されるエネルギーの収支がプラスマイナスゼロ、もしくはマイナスになる状態を指します。ZEHに必要な要素は断熱・省エネ・創エネの3つです。断熱性能が高く、エネルギー消費の少ない家づくり、そして太陽光発電などの創エネシステムで、プラスマイナスゼロの新時代の省エネ住宅を。
R+house浜松中央・藤枝は、地球環境にも住まうご家族にとっても優しいZEH住宅を積極的におすすめしています。
ZEH住宅のメリットとデメリット
メリット
・ランニングコストの対策につながる
断熱性の高い建物をベースに、高効率な省エネ機器と太陽光発電を利用することで、光熱費削減につながります。
・蓄電池を設置すれば、災害時用に非常電力を備えられる
太陽光でつくった電気を使えるので、雨の日や夜間でも電気を使用できます。
・資産価値が高評価されるため、高く売却できる可能性がある
住宅の資産価値を示す指標があり、等級としては最上位に位置します。
仮に将来的に物件を手放すことがあった時に、物件の価値が分かりやすく示されるため、高く売却できる可能性があります。
・夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせるため、ヒートショックを起こしにくい
高い断熱性で部屋の温度差で起こるヒートショックのリスクも軽減できます。
デメリット
・天候によって発電量が変化する
高い木や建物が近場にあり日影が多い土地や、一定の気温以上の日が多い地域では発電量が低下します。
・設備投資やメンテナンス費用がかかる
日々のメンテナンスや定期点検が必要なケースもあり、費用がかかります。
ただ総合的に見ると、光熱費の削減効果や、ZEH住宅の資産価値が高く評価される可能性なども考慮すると長期的観点では設備費用やメンテナンスのコストは回収できると考えられます。
R＋house浜松中央・藤枝はZEHビルダー登録をしています
ZEHビルダーとは
ZEHビルダーとは、ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）を建てることを認定された工務店やハウスメーカーのことです。
住宅の省エネ・省CO2化のために国（経済産業省・国土交通省・環境省）が支援している「ZEH（ゼロエネルギー住宅）支援事業」の補助金を受けることができます。
ZEH住宅をご検討の方はぜひR+house浜松中央・藤枝へ
R＋house浜松中央・藤枝はZEHビルダー登録をしているので、補助金を受けることができるメリットの他に、実績報告に基づいた評価制度もあります。ZEHを建築できるのはZEHビルダーのみに限られてはいませんが、すべての会社がZEHの建築に対応ができるわけでもありません。ぜひZEH住宅をご検討の際は安心して設計や建築をR＋house浜松中央・藤枝へお任せください。
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