浜松市・藤枝市の高性能な注文住宅なら西遠建設へ
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ずっと安心・快適に住める長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした「長期優良住宅」を標準仕様でご提供します

耐久性・性能を保証する「長期優良住宅」に標準対応
R+house浜松中央・藤枝は、長期にわたってみなさまに安心・快適に住み続けられるお家づくりをご提供させていただくため、国が定めた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした住宅である「長期優良住宅」を標準仕様とさせていただいております。

R+house浜松中央・藤枝は長期優良住宅に標準仕様で対応します

R+house浜松中央・藤枝は、長期にわたってみなさまに安心・快適に住み続けられるお家づくりをご提供させていただくため、国が定めた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした住宅である「長期優良住宅」を標準仕様とさせていただいております。
ちなみに「長期優良住宅」とは、平成21年(2009年)にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている住宅のことです。
国の2050年のカーボンニュートラル(脱炭素化社会)に向けて、住宅も省エネ化が進み、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家「長期優良住宅」が推奨されています。長期優良住宅は次世代にも継承して住み続けることが可能なため、地球環境にも優しく、SDGsにも貢献します。
西遠建設の家づくり写真

長期優良住宅の認定基準

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律(長期優良住宅法)」で定められており、大きく分けると構造・設備、環境への配慮、面積、維持・管理の容易さの4点となっています。
構造・設備に関しては、まず「耐震等級2以上」の耐震性が求められます。これは壁量や壁の配置、横架材や基礎などのチェックポイントがあり、大きな地震があってもわずかな改修で継続使用できることを前提としています。
また、数世代にわたって家の構造躯体が利用できる「劣化対策等級3」相当の耐久性も必要です。
環境面では断熱性等の省エネルギー基準が「省エネルギー対策等級4」をクリアする必要があります。
住戸面積は「75平米以上」とされています。これは2人世帯の良好な居住に必要な面積です。
さらに維持・管理については定期的なメンテナンスの計画を策定しておくことが必要です。
西遠建設の家づくり写真

認定基準の詳細

長期優良住宅として認められるためには下記の認定基準を満たす必要があります。
西遠建設の家づくり写真

①劣化対策

数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること

②耐震性

極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること

③維持管理・更新の容易性

構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること

④省エネルギー性

次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能が確保されていること

⑤居住環境

良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持・向上に配慮されていること

⑥住戸面積

良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること

⑦維持保全計画

建築時から将来を見据えて定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

⑧災害配慮

自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること

長期優良住宅のメリット・デメリット

メリット

長期優良住宅はただ機能的に優れているだけではなく、多種多様のメリットがあります。
長期優良住宅の6つのメリットをご紹介します。
■様々な税制の控除・減税を受けられる
■住宅ローンの金利優遇を受けられる
■地震保険料が割引される
■補助金を受けられる
■快適な家に長く住み続けられる
■付加価値によって資産性が高くなる

デメリット

長期優良住宅は沢山のメリットがありますが、デメリットもあります。
■申請費用・手間がかかる
■建築コストの増加や工期の長期化が懸念される
■建てた後に維持費・定期的なメンテナンスが必要になる

長期優良住宅をご検討の方はぜひR+house浜松中央・藤枝へ

長期優良住宅は、いくつかの基準を満たした質の高い住宅であり、税金やローンの面でも優遇されます。
ただ、多くのメリットがあるものの、デメリットが存在することも事実です。
長期優良住宅の建築を検討する際には、ご自身のみでお考えにならずお気軽にR+house浜松中央・藤枝までお問い合わせください。
なお2050年のカーボンニュートラル(脱炭素化社会)に向けて、「長期優良住宅認定基準の見直しに関する検討会」が組織され、基準改正が行われています。そして今後も改訂される可能性が高いと思われます。詳細についてや現状については国土交通省のサイトも合わせてご確認ください。
>>長期優良住宅も建てられるおしゃれな注文住宅「R+house」についてはこちら
>>R+house浜松中央・藤枝で建てる高性能な平屋についてはこちら
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強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

快適で省エネに暮らす、高性能な健康住宅

高気密・高断熱で省エネに暮らす

西遠建設株式会社R+house浜松中央・藤枝は、みなさまが長きにわたって光熱費を抑えて豊かに暮らすために、快適性・省エネ性・耐久性を追求し、コストの無駄を省き、手の届く価格で「建築家住宅」をご提供しています。
「冬あたたかく、夏は涼しい。暖冷房費を抑えた快適な暮らし」を実現するために必要な「高断熱+高気密+計画換気」の3条件をお約束します。
注文住宅のはじめの一歩は資金計画から

お客様のライフスタイルに合わせた資金計画

「おうちを建てたい」と思った時、とりあえずハウスメーカーの住宅展示場に行き、自分の理想に近い「いい家」を選ぼうとしていませんか?
「いい家」を「選ぶ」のではなく、「いい暮らし」を「つくる」という考え。既成概念にとらわれない新しい家づくりをしてみませんか。
R+house浜松中央・藤枝では、建築家を身近に、高性能住宅を手軽に。個性をカタチに、賢い家づくりをご提案します。
保証とアフターサポート

暮らしを守る保証とアフターサポート

R+house浜松中央・藤枝は、充実のロングサポートで、ご家族の暮らしを末永く守ります。
建築中のお施主様に安心しておうちづくりを進めていただけるように「完成保証サービス」を、また、お引き渡し後も長く快適に暮らせるように、R+house浜松中央・藤枝では60年間にわたって家を守るアフターサポートプログラムを備えています。
定期点検やメンテナンスなど、充実のメニューを取り揃えております。
ZEH✖太陽光でランニングコスト対策できます

快適で光熱費を抑えたZEH住宅

R+house浜松中央・藤枝では、国(経済産業省・国土交通省・環境省)が支援している※「ZEH(ゼロ・エネルギー住宅)」を積極的におすすめしています。
初期費用は掛かりますが、将来的なランニング費用を計算し、ご家族にとってコストや満足度がマイナスとならないような設計を行った上でご提供させていただきます。
※2050年のカーボンニュートラル、脱炭素化社会の実現を目指して、住宅も省エネ・省CO2化が加速しています。
2025年4月以降に着工する全ての建築物に「省エネ基準」への適合を義務付けられるため、2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の実現を目指します。
火災に強い!省令準耐火構造の家

火災に強い省令準耐火構造の家

R+house浜松中央・藤枝は全棟安心の「省令準耐火構造」のお家づくりです。
木造の住宅は火災に弱いというイメージが多いのではないでしょうか?
ですが「省令準耐火」に適合した木造住宅は火災に強く、家族の命を守るためにも重要な役割を果たします。
そのため火災保険料も割安に設定されています。省令準耐火構造の家について、その概要やメリットについて解説します。
全棟 耐震等級3!静岡県でも安心の耐震住宅

最高ランクである耐震等級3の高耐震住宅

浜松市・藤枝市を含む静岡県は、今後日本で起こるといわれている南海トラフ地震では大きな被害を受けると予想されています。
また、全国的にも、東日本大震災以降住宅の地震対策に関する関心はさらに高まっています。
そこで、R+house浜松中央・藤枝はそういった今後のリスクに備えて、全棟で国が定める耐震性能の最高ランク「耐震等級3」を標準仕様とした地震に対する備えができている高い水準の耐震住宅を提供しています。
さらにお家を建ててからも長きに渡って安心して暮らせるためのアフターサポートもご用意してご家族の暮らしを守ります。建築家と建てる注文住宅ならR+house浜松中央・藤枝へご相談ください。
手の届く価格で自由設計の家

高性能な建築家住宅を手の届く価格で

R+house浜松中央・藤枝では、高性能住宅を手の届く価格でご提供します。なぜ建築家による自由設計の注文住宅を手の届く価格で建てることができるのかというと、それは家づくりに独自のルールを設けているためです。そのルールの範囲内で、建築家がベストな設計をすることで、コストパフォーマンスの高い、あなたのためのたったひとつの住宅をお届けします。浜松市や藤枝市で自由設計の注文住宅を建てるなら、ぜひR+house浜松店・藤枝店へお気軽にご相談ください。

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インダストリアル×和が美しく融合した住まい
私たちが『R+house浜松中央』さんを選んだ理由は、モデルハウスの雰囲気が気に入って、「この家をヒントに自分らしい家を建てたい」と思ったからです。また、担当の高木さんが家づくりのことを1から親身に教え...
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O様
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「こもり」生活を快適に楽しむ2階LDKの家
新築したきっかけは、マイホームを建てたいと結婚前から考えており、いろいろと知っておきたかったので妻と一緒に『R+house』さんの勉強会に参加しました。それから、結婚式の準備と同時進行で計画を進めていき...
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住所
静岡県浜松市中央区富屋町153
営業時間
10:00~17:00
休業日
火/水曜日、GW/年末年始
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静岡県藤枝市前島1-7-5
営業時間
10:00~17:00
休業日
火/水曜日、GW/年末年始