2015年6月アーカイブ

浜松市東区笠井町O様邸 上棟!

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皆さん、こんにちは。

 

今日、東区笠井町のO様邸が上棟致しました。

梅雨時期での上棟ということで、日程が変更になってしまったり、

O様には大変、ご苦労をおかけしましたが、ご理解とご協力を賜り

誠に有難う御座いました。

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午前8時に1階部分から始まり・・・

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夕方には屋根がけが終了です!

7人もの大工さんが炎天下の中、頑張ってくれました♪

暑い中、本当にご苦労様でした。

 

その後、雨対策を充分に施して終了です。

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終了後、O様ご家族にお集まり頂き、上棟式を執り行いました。

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O様

これから棟梁をはじめ、大工さんやその他の職人さんとともに、

我々もできる限りの協力をしながら、精一杯建築していきます!

今後とも是非宜しくお願いいたします。

本日は誠におめでとうございました。

皆さん、こんにちは♪

 

今日は恒例の『後悔しない為の賢い家づくり勉強会』を中区の

あいホールで開催致しました。

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今回も本当に沢山の方にご参加頂き、誠に有難うございました♪

 

皆さん本当に熱心に聞いておられ、こちらまで熱意がヒシヒシと

感じられました!きっとこれからの家づくりに役立つと思いますよ♪

 

ちなみに今回の講師も前回に引き続き、北島雅英氏でした。

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北島氏の講義は非常に好評で、まだお聞きになっていない方は

是非お早めにお問い合わせ下さいね♪

今回、お時間が合わず勉強会に参加できなかったお客様は、モ

デルハウスでも我々がお伝えできますので是非ご連絡くださいね♪

 

普段ご協力を頂いている方に感謝

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こんにちは♪

 

西遠建設では、普段お世話になっている戸建て住宅や土木事業の

取引業者の皆さんを集めて慰労会を行います♪

先日は年1回恒例のボーリング大会でした。

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芳川の毎日ボウルの大半を借り切ってのボウリング大会・・・

作業着のたくましいメンズばかりの一見暑苦しいボウリング大会ですが、

大変盛り上がりました。

 

1軒の家が建つまでには、大工さんや基礎屋さん、クロス屋さん・・・様々

な職人さんの力が必要になります。

それぞれの職人さん達が気持ちよく、施工して下さることが、皆さんから

依頼されたマイホーム建築を最高の状態で建築する秘訣なのかな・・・

と感じます。

お客様も職人さんも我々も・・・皆で精一杯の力を出し合って建築をしたい

ですね♪

日々勉強・・・

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みなさん、こんにちは♪

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今日はR+houseの構造材のプレカット(木材の加工)をお願いして

いる株式会社スカイさんの建楽館というイベントホールで、勉強会で

もお伝えしている2020年に新たに義務化される省エネ基準のセミ

ナーが行われるとの事で行ってきました!

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隠し撮り(笑)

セミナーを聞いて、たった5年経つと今より遥かに性能の良い家しか

建築出来なくなるわけで・・・やっぱり今、性能の低い家を購入する事

は絶対にお客様の為にならないんだな・・・と改めて確信しました!

性能の高い家・・・それはすなわちいつまでも住み心地が良く、夏、涼しく

冬、暖かい、そして次の世代まで安心して住めるほどの長寿命、さらに

光熱費も削減できる家です。

R+houseはそんな安心・安全な家です♪

 

スカイさんの様子も撮影してきたのでご覧下さい♪

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沢山の方の家の木材がお名前を記入され、1邸ずつ管理されています。

この中には明日、上棟を迎えるO様邸の木材もありました!

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木材と木材を接合する仕口や継手と言われる部分。このようなカーブは

機械を使わないと不可能な精密な作り。

手作りが生きる部分も多いですが、家の構造に関しては安定して強度を

保つために最良な方法は寸分違わない精密な作りなんですよ♪

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他にもこんな大きな機械も!

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一般の方が見てもわかるように、色々な展示物もありました♪

なかなか見る機会も少ないですから、よかったら私と見に行きませんか?

Hさま邸 順調に進行中です♪

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こんにちは。
R+houseスタッフです。

本日は、東区積志町のHさま邸の現場を見てきました。
5月31日に上棟式を終え工事の進捗状況が気になっていましたが
工事も順調に進んでおりひと安心でした。

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外壁もほぼ張り終わり、正面の外壁にリシンの吹き付け塗装を待つ
状況まで進んでいました。

お家もイメージ通り出来上がり、私もうれしいです!!
まだ貼っていませんが、正面にはリシンの塗装のほか、
杉板の演出もあり、少し和のテイストが際立つ外観になると思います。

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中に入ると大工さんが床を貼り終わり、壁の下地(PB)を貼っていました。
床は、Hさまこだわりのオーク材です。

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ここは、防音を少し考慮した、Hさま邸のこだわりの家族の音楽室です。

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屋根の断熱材もしっかり施工されていて夏も遮熱をしっかりしてくれそうです。

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Hさま邸の隣には栗林があり、自然を感じるとても良い環境です。
私も完成が楽しみです♪

こんにちは♪

昨日、今日とモデルハウスオープニングイベントの第二弾を

催しました!

今日はあいにくの雨にも関わらず、大勢のお客様にご来場

頂き、誠にありがとうございました。

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今回は前回好評だった『R+houseマカロン』の他に

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こんなささやかな贈り物を。

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お花って可愛らしいですよね♪

 

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これからも夏のイベントなど、皆様に喜んで頂ける催し物などを

企画していきますのでお楽しみに♪

 

ちなみにモデルハウスは10:00~18:00はいつでもご覧頂けます

ので、お近くにお越しの際は是非お気軽にお立ち寄りくださいね♪

 

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

Friend Houseさんで打ち合わせ♪

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こんにちは。
R+houseスタッフです。

昨日は、イベントの打ち合わせのためフレンドハウスさんへお邪魔しました。
7月25日(土)26日(日)にR+houseモデルハウスで
夏祭り的なチビッコフェス(仮称)というイベントを行う予定なのですが
フレンドハウスさんにもご協力いただき、いろいろな家具の展示を
お願いしてイベントを盛り上げていただくことになりました。
宜しくお願いします♪

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フレンドハウスさんのコンセプトは【木と生きる】です。
フレンドハウスさんのカタログを拝見させていただきましたが、その中に
『愛する家族と倖せに暮らすために』という言葉があり私も共感しました。

この他にも『木育家具』という気になるキーワードを発見!!
木育家具の自然な風合いや感触は、子どもの情操を養い、
認知能力の発達に良い影響を与えてくれるそうです。

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R+houseモデルハウスの無垢フローリングと
『木育家具』のコラボが見てみたい!!って思いイベントへの
ご参加を無理を言ってお願いしました。
大石社長には感謝・感謝です。本当にありがとうございます。

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フレンドハウスさんのショップにはいろいろな家具の展示がありましたが
無垢材を使用している家具がやはり多かったです。
やはり無垢材って良いですね♪

ショップに入ってまず気になったのは・・・
この赤いチェアです。

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ノルウェーが生んだ世界の名作【シエスタ】
座ってみると、座った瞬間何かが違う??
今までにない感触の座り心地に大満足でした。


次に座ってみたのは・・・
ノルウェー生まれの、【バランスチェア】

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背筋がまっすぐなり姿勢が良くなる感じで、とても座り心地の素晴らしいチェアでした。
腰痛持ちの私も欲しくなる一品でした。
私も真剣に購入検討中です♪

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無垢の家具に囲まれ五感に響く素敵な時間を過ごすことができました。
フレンドハウス 大石社長 本当にありがとうございました。
トレードマーク?? 家康くんのYシャツも素敵でしたよ♪

是非皆様も一度フレンドハウスさんへ行ってみては・・・

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詳しくはHPへ→こちら
Facebookは→こちら


皆さん、こんばんは。
R+houseスタッフです。

先日の17日(水)に、東区積志町のHさま邸のC値測定が
行われました。

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高気密な家は、隙間が非常に少なく熱の損失が少ない家のことを言います。
気密の性能は、C値という指標で表され、C値は床面積1㎡当たりの隙間面積(c㎡)で
表示されます。この数値が小さければ小さいほど隙間が少ない高気密の家と言えるのです。

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このC値測定は、住宅業界では義務化されていなく、自分のお家の性能・数値を確かめる
ことができない場合が多いようです。

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R+house浜松中央店では、このC値測定を全棟行っております。
本来、住宅は一邸一邸間取りも大きさも違いますので、
厳密に言えば気密性や断熱性も変わってくるので、しっかり測定する
ことをお勧めします。

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Hさま邸のC値測定の結果は・・・
ナント!!!  C=0.3c㎡/㎡  でした。
素晴らしい数値ですね♫


R+house断熱と性能のヒミツ

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皆さん、こんにちは♪

続々とH様、O様とR+houseの工事が進み、来年には

R+houseを建てた後の感想などの声が届くだろうと今

から楽しみです♪

 

R+houseが着々と進行中ということで、建築中しか見る

ことが出来ないR+houseの断熱・気密・安全のヒミツを

ご紹介します♪

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天井の発泡ウレタン断熱材

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壁面は硬質ウレタンフォームを使ったRパネル

 

断熱性、気密性を上げるために、全ての隙間には天井と同じく

発泡ウレタンを吹き付けます!

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こんな小さな穴まで全て発泡ウレタンで塞ぐんですよ♪

 

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建材は有害物質ホルムアルデヒドが最も放散されない最高等級

『F☆☆☆☆』(エフフォースター)の建材を使用します。

 

こういった建ててからは見えない性能部分や安全にも配慮して

建てているのがR+houseなんですよ♪

 

 

こんにちは♪

建築家の3月、4月と齊藤先生との打ち合わせを終えた(打

合せの様子は過去ブログをみてね)O様はご契約後、仕様の

打合せで頭を悩まし、我々は着工への手続きに奔走し、先日

ついに着工致しました♪

 

さて、数日経って現在の様子は・・・

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ベタ基礎工事の立ち上がり部分のコンクリートを流した後でし

た。

今日はすごく暑い日になりました!とても大事な基礎を造って

くれる職人さんも大変だと思います!そんな中、笑顔でご対応

下さり、本当に頭が下がります。

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十分な水分補給をしながら、体を壊さないように進めていって下

さいね♪

 

O様、予定より着工が少々遅くなってしまい、申し訳ありません。

その分、堅実に確実な施工を心掛けて、良い家を建てますからね♪

地盤調査

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こんにちは♪

昨日、地盤調査について書きましたので先日S様邸の

地盤調査の報告です!

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以前、お伝えしましたが、R+houseの地盤調査はスウェーデン式

サウンディング試験という方法で行います。

この尖った金属を100キロの荷重をかけて回転させて、どのくらい

の地耐力をもっているか調べます。

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今回は事前の予測通り、固い地盤だったため、地盤改良の必要は

なし!!

これだけで、50~70万ものお金が予算から削減されるからありが

たいことですね。

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R+house浜松中央では事前に地盤の状況をある程度把握できる

『BIOS』というシステムがあります。これから土地探しをされる方は

参考にしてもらえると良いと思いますよ♪

 

家づくりは地盤から

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こんにちは。
R+house浜松中央スタッフです。

最近、モデルハウスに来店されるお客様に色々な家づくりの
お話をするのですが、こんな話は知らなかったと喜ばれる
意外と知らない『地盤&地盤改良』のお話をさせていただきます。

地盤改良工法にも色々な方法があり、住宅会社によって改良の判断も
異なっているようです。
地中に埋まって見えなくなってしまうものですが、安心した生活を送る上で
非常に大切なのは地盤改良方法なのです。

地盤調査の結果、地盤が悪ければ不同沈下を防ぐために地盤改良を行うことになります。
代表的な地盤改良方法は・・・
①表層改良工法  ②柱状改良工法  ③鋼管杭  となります。

多くあるケースが、②柱状改良工法となっておりますが、①の表層改良工法も同様に
セメント系の工法ととなるのですが、健康を害する物質が発生しやすくなるのです。

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その物質は・・・【六価クロム(発がん性物質)】です。

六価クロムは、アスベストに並ぶ2大発がん性物質です。

資産である大切なお家が、不同沈下しないように地盤改良したのに
逆に、健康が害されてしまうのです!! 怖い話ですね。

六価クロムが発生しない地盤改良工法を検討したほうが良いというお話でした。

どんな工法が良いのかは・・・【HySPEED工法】がおすすめです。

発がん性物質【六価クロム】の発生予防対策をしている地盤改良工法を選びましょう。

砕石を使った工法がオススメです。
砕石の力ってすごいんですよ!
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こんにちは。


梅雨時期で、少しじめじめしてスッキリとしない気候ですが
皆様いかがお過ごしでしょうか?
洗濯物が乾かなくて困っている方も多いのでは・・・

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5月22日にモデルハウスがグランドオープンして
もう1ヶ月経とうとしていますが、ついに第二弾のオープンイベントを開催!!

そして5/22のイベントにお越しいただいたお客様に大好評だった"アノお菓子"
【R+house オリジナル マカロン】が復活!!
来場者の方には、プレゼントしちゃいます。

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第二弾!! グランドオープンイベント開催します。

【営業時間のお知らせ】

6月20日(土)10:00~20:00 ※ナイター営業
6月21日(日)10:00~17:00

5/22のグランドオープンにお越しいただけなかった方には、オススメのイベントです。
是非、ご家族お揃いでお越し下さいませ。

オープンキャンペーンも実施中ですよ。

モデルハウスのお菓子

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皆様、こんにちは。


先日お伝えした通り、7月頃からモデルハウスにてお菓子をお出しする予定です。

今日はそのお菓子の候補を幾つかご紹介しようと思います。



◆うなぎパイ

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ご存知浜名湖名産、浜松と言えばコレです。

見る機会は多いですが、飽きのこない味で、頂くと嬉しいですよね。

最初はやはり浜松からだろう!ということで、候補に入れました。



◆かもめの玉子

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南三陸を代表する、定番のお土産です。

季節限定品など、様々なバリエーションが販売されています。

チリ地震による津波、東日本大震災による津波と、二度の震災で壊滅的なダメージを受けつつも現在まで生き残った銘菓にあやかりたいと思い候補に入れました。



◆瀬戸田レモンケーキ「島ごころ」

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広島県は、全国一のレモン生産県です。

防腐剤を使用していないため、香りの良い皮をふんだんに使用しています。

清涼感のあるスイーツをご用意したく、こちらが候補に上がりました。



いかがでしょうか?

候補はまだまだありますが、書き切れませんので...。

スタッフ個人としましても、お菓子が楽しみでなりません。

予定通り始められるよう、頑張って準備しますよ!

勉強会のお菓子

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皆様、こんにちは。


おかげ様で、モデルハウスがオープンしてから多くのお客様にご来場いただき、嬉しくも慌ただしい日々を過ごしております。

そんな中で、「賢い家づくり勉強会」の準備も進めております。


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こちらでご案内しましたが、6/28(日)「後悔しないための賢い家づくり勉強会」を開催いたします。

ご来場いただいた方にはドリンクとスイーツをご用意する予定です。

そのスイーツを探している最中でして...


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シュークリームにしようかと考えているところです。

スイーツはどれも美味しそうで目移りしてしまいますね。



勉強会のご予約はまだまだ受け付けております。

こちらのメールフォーム、もしくはお電話で、お気軽にお問い合わせください。

閉店後のモデルハウスは・・・

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皆さん、こんばんは。

モデルハウスの営業時間は、AM10:00~PM6:00となっておりますが、
閉店後のモデルハウスは、皆さんにココにモデルハウスが建ったことを
知っていただきたいので、現在ライトアップを実施しています。

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中庭ののうっすら光るランプ

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louis poulsenのPH50のヒカリ
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坪庭のサビの演出とひかりのコラボ

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煌々とライトアップはせず、フワッとした光りにて
モデルハウスを演出しています。

是非、ライトアップしたモデルハウスも良い雰囲気となっていますので
お近くを通った際は、ぜひご覧ください。

6/20(土)10:00~20:00までナイター営業しますので
夜のモデルハウスもご見学できますので是非お越し下さい。

フラット35Sのオススメ!!

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皆様、こんにちは。R+houseアシスタント・スタッフです。

本日は私が現在、勉強中の住宅ローンの金利についてお話したいと思います。

住宅ローンには、大きく分けて「固定金利」「変動金利」があります。

固定金利は返済終了まで金利が変わらず、毎月返済額も変わりません。借りた時点で住宅ローンの総返済額が決まるのです。
その代わりに、変動金利よりも基準となる金利が高く設定されています。

変動金利は固定金利と比較すると低金利ですが、金利の変動リスクを負います。
市場の金利に連動して上下するため、市場の金利が上がれば住宅ローンの金利も上昇するリスクがあります。

現在は固定金利・変動金利共に過去最低水準となっています。

R+house浜松中央では、総支払額も分かり月々の支払いが変わらない
固定金利の【フラット35】Sをおすすめしています。
詳しくは・・・住宅金融支援機構のHPをご覧下さい。
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本日は、ARUHI(旧SBIモーゲージ)さんの金利表を添付しましたので、参考にしてみてください。


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《フラット35Sは 今が、お得です!!》 
         なんと!!金利も当初10年間は、0.94%です。 (返済期間21~35年)
         11年目以降は、返済完了まで1.54%です。 (融資比率90%以下)

住宅金融支援機構では、緊急経済対策に掲げられた住宅市場活性化を推進するとともに、省エネルギー性に優れた住宅等、質の高い住宅の取得を支援するため、【フラット35】Sの金利引下げ幅を年▲0.3%から年▲0.6%に拡大する制度拡充を実施しています。

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

金利Aプランなら、【フラット35】のお借入金利を当初10年間 年0.6%引き下げます。

ぜひ、フラット35Sを一度検討してみてくださいね。



おもてなしにも一工夫を

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皆様、こんにちは。


本日は、お客様のおもてなしについてスタッフで意見交換をしておりました。

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現在はお飲み物だけですが、今後はお菓子もお出ししようと考えています。
7月頃に始められるよう、準備を進めています。

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カフェに立ち寄る感覚でご来場いただけるようなモデルハウスを目指し、日々研究しております。



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18:30頃のキッチンの様子です。ペンダントライトの明かりが綺麗ですね。
ルイスポールセンのPH50というライトです。
夜に外から見る光景も素敵ですよ。

木造住宅の構造

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皆さん、こんにちは♪

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皆さんは10月から火災保険が最長10年までになるのは

ご存知ですか?

今までは住宅ローンの返済期間中は金融機関から火災保険に

加入して下さいとお願いされる事がほとんどでした。

 

ではなぜ・・・?

 

最近の異常気象が予測不能で不安要素が多くなったから・・・だとか。

だから加入しないといけないんじゃないかっ!!

 

でも従来の35年だと60万以上もかかる火災保険・・・これを『T構造』

という住宅なら半額に減額できるんですよ!

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ちなみに我々が建てるR+houseは省令準耐火構造の『T構造』なんです!

 

どうせ家を建てるならば、火事や天災に強く、万が一そうなったとしても、

不安の少ない家がいいですよね?

 

皆さん、こんにちは♪

 

モデルハウスがオープンして1週間が経ちましたが

その後もたくさんのお客様からお問い合わせ頂き、誠

に有難うございます。

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モデルハウスの営業時間ですが、

 

午前10時~午後18時

 

とさせて頂きます。火曜、水曜は誠に勝手ながら予約

制とさせて頂き、見学をご希望の方は前日の営業時間中に

下記の方法にてご連絡下さい。

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電話でのご予約 053-425-1811 まで

メールでのご予約はこちらからどうぞ。

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