みなさん、こんにちは。

青空がとてもきれいですよ~。午後は曇ってくるみたいですが、午前中はお日様が出ているそうなので

洗濯物はお早目に。

さて、先日の朝礼で現場監督のOさんがこんなスピーチをしてくれました。

とっても難しい言葉でしたので覚えられませんでしたが、「雨漏りしないように業者さんにチェックしてもらった」

というようなことを言っていたような。。。

すみません、全然聞き慣れない言葉でしたので解らなかったんです。。。

スピーチを聞いていたら、

どうやら、家を建てる最中の保険があるようで、そのチェックをする1つに雨漏りしないかどうか

他の検査機関が入って、チェックしてくれるようなんです。

ど素人のワタクシは「へ~、そんな機関があるなら安心だ~」と聞いていました。

そして、自分が家を建てたときにも確かそんなことを営業さんが言っていたような。。。

と思い出し、調べてみました。

ある。。。

ありました!

その名も『住宅瑕疵担保履行法(じゅうたくかしたんぽりこうほう)』!!!

新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務づけられているという法律です。

この難しい「瑕疵」というのはいったい何のこと?と言いますと

「欠陥」を意味しているそうです。欠陥ってすごい言葉ですけど。。。

そして、この法律で言う瑕疵は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の欠陥を指しているとのこと。

だいたいお分かりかと思いますが、お引渡しをした日から10年以内に雨漏りしたり、構造上大事な部分に欠陥がでたら

事業者が責任を持って直しますよ~ということですね。

そしてこれは「義務化」になりました。しなくてはならないので、お施主様にとっては安心の保険ですね♪

そして、この保険のポイントは、

事業者が倒産してしまった後で瑕疵が見つかっても、お客様に少ない負担で瑕疵の修補が行える、ということです。

このご時世なにが起こるかわからないので、この保険があると安心ですよね(^^)

 

2018.12.16 住宅瑕疵担保責任保険協会.gif

どの部分の瑕疵が適用になるのか解りやすい図があったので参考にしてみてください。

ちなみに、アールプラスハウス浜松中央店が加入している瑕疵保険は

『JIO(ジオ)』という保険になります。

現場監督のOさんにいろいろ根掘り葉掘り聞いたら嫌な顔一つせず笑顔でいろいろ教えてくれました♪

ワタクシのど素人の視点からの感想としては。。。

・瑕疵保険があること自体知らなかった。

 家を建てるとなったら初めて聞く保険。火災保険や地震保険の存在ぐらいしか知らなかった。

・瑕疵保険も種類がある

 「供託」と言って、瑕疵保険とは少し条件が違う。大きな住宅会社はこちらが多いらしい。

・JIOはオプションで「追加外装下地検査」をしてくれる。

 そもそもこの検査がオプションだなんて驚き。そこはやってくれるものだと思っていた。だって、雨漏りも瑕疵だから調べるのが当然だという認識だった。

・JIOの検査の流れは不正が無さそう。

 他の検査機関は、全部検査をしてから、お客様に確認の印鑑をもらうらしいが、JIOはお客様に説明をして印鑑をもらってからの検査になる。十分に説明をした後に、という感じで安心できそう。

というのが、ど素人のワタクシの感想です。

いろいろとパンフレットもダウンロードができるようなので、詳しいお話が知りたい方は

こちらからHPへどうぞ。

お家を建てる方はぜひチェックしてみてくださいね。

みなさん、こんにちは。

今日も寒いですね。というか昨日からレベルが違うほど寒くないですか・・・?

毎朝、窓を開けて換気をするのですが、今日はちょっと無理でした。。。

なので、家を出る時に少し窓を開けてきました。(泥棒とか、まぁ、気にせず)

でも、困るのは、『ホコリ』が尋常じゃないくらい出るんですよ。。。

掃除してるそばから、「もうある!」という衝撃。

ほんと綺麗にあるのはつかの間なんですよね~。

なんでこんなにホコリばかりでるのかな~と思って調べてみたら。

意外と『窓をあけているから』なんて回答もあってびっくり。

だって、掃除するときにも窓は普通に開けますよね?じゃあ、どうしろっていうの~と

思ったのですが、ポイントがあるそうです。

①布製品は置かない

え。。。うちソファも布製なのですけど。でも布製品からはたくさんのホコリが出るそう。

②掃除は朝一番か人がいない帰宅直後

人がいるとホコリは空中に舞っている状態なので、シーンとした時間の後が良いらしい。

③掃除機の前にフロワワイパーを使う

掃除機の排気でホコリを舞い上がらせる可能性があるのでまずはワイパー。

④最後に水拭き

これまでするのが手間なんですけど。。。

というわけで、これが完璧なホコリ対策ですが、正直なところ①と③と④はちょっと無理だな~なんて

思ったわけです。

そもそもホコリが出ないようにする対策はないのかな~って思ったのですが

ちょっとそこは自然現象でムリそうなので、ホコリが溜まらないポイントを調べてみました♪

棚などを拭くときは「水に柔軟剤をまぜる」方法がホコリを寄せ付けにくいやり方だそう。

これはどこかで聞いたことがあります♪水1リットルに対し柔軟剤5mℓを入れるだけなので簡単ですね。

そして、家の中に入る前に、カラダをはたいてから家に入るのも効果的だそう。

意外とホコリや汚れがついているものなんですね。

というわけで、我が家のホコリもこの対策で少しは減ることを期待します!

今日帰ったらさっそくやってみます♪

2018.12.13 ホコリの掃除.jpg

みなさん、こんにちは。

この寒さ。。。どうやらモンゴルの方から流れてきている寒波の影響だそうですよ。。。

一気に、冬!です、が。。。水曜日はまた上がるそうです。

アップダウンが激しい1週間だそうですので、みなさん体調にはお気を付けくださいね。

さて、今日は浜松市南区の参野町に素敵なお家が出来上がるという噂?を聞きつけたので

さっそく「社内調査」にかこつけて見学に行って参りました!

「社内調査」とはお施主様への引き渡し前の調査のことです。

汚れている箇所や、傷がある個所など、不備はないか細かくチェックする作業です。

何人ものスタッフで交互にチェックをするので、隅々まで目が行き届きます。

不備があればその場所にマスキングテープを貼ってわかるようにして、再度現場監督が修正のために

業者さんへ依頼をしていきます。

めでたくお施主様のもとへ鍵が渡されるときには、お掃除も済んで、ピッカピカのお家のお引渡しとなるのです。

2018.12.10 社内調査1.JPG

厳しいチェックが入ります。

2018.12.10 社内調査2.JPG

外もぐるっと。。。

2018.12.10 社内調査3.JPG

外壁もサッシも。。。小さな傷でも見逃しません。

こんな風にして、スタッフ全員で目を皿のようにしてチェックしています。

安心して暮らせるお家になるように、スタッフも頑張っていますよ~♪

完成まであと少し!

楽しみですね♪

みなさん、こんにちは。

さささ寒いですね~。週末から寒くなると聞いていましたが、こんなに寒くなるとは。。。

あったかいとなんだか冬が来た感じがしないな~なんてぼやいていた自分がなんて愚かなんだと

気がついた朝でした。。。

さて、こんな寒い日はあったかいお家ってやっぱりいいよね~と感じることがあります。

それは!そう、モデルハウスです!なんのこっちゃなんて言わないでくださいね(^^;)

ワタクシたちスタッフは毎朝モデルハウスで朝礼を行っているのですが、寒い冬の時期は

モデルハウスへ入るたび、あったかい~と感じます。

エアコン1台しかつけていませんし、温度も26度くらいです。

でも、とてもあったかいな~と感じます。

日が当たっている南側はとくに。。。日向ぼっこができるレベルです。

高気密高断熱のお家の良さが一番体感できるのは、やっぱりこの冬なんじゃないかな~と

寒がりなワタクシは毎年そう思いますよ♪

みなさん、ぜひ寒いこの冬こそ、体感しに来てください(^^)

お待ちしております♡

2018.12.09 日向ぼっこ.jpg

みなさん、こんにちは。

今日は風が強いですね。南浅田のモデルハウスのお庭にはヤシの木が植わっているのですが

ヤシの木の葉がバサバサと揺れています。

日中は暖かいようですが、夜は寒気が静岡にもやってくるそうなので、コートをお忘れなく。

さて、今日も南浅田の素敵なポイントをご紹介します♪

それはシャワールーム(浴室)です♪

2018.12.07 南浅田お風呂1.JPG

美しいでしょ~♡

シンプルな美しさが際立っているな~とワタクシ的にはすごく惹かれる場所です!

そして、感動したのは!これ!↓

2018.12.07 南浅田お風呂2.JPG

上の丸い穴の開いた物体!

レインシャワー!

初めて見たときには。。。

こ、これは。。。!!!!!と思いました。

なかなか一般家庭でレインシャワーを見ることはないと思っていましたし、

アールプラスハウスのモデルハウスで使うと想像していなかったので、

ワタクシ感動致しました。

海外ではメジャーですし、シティホテルのシャワーブースが別についているホテルでも

おなじみですが、一般家庭にもこれが導入されるなんて。。。

贅沢ですね~♪

お風呂は1日の疲れを癒すところなので、お休み前の大切な時間を優雅に過ごしたいですよね。

人に見せる場所ではないのですが、家族や自分の為に贅沢にしてもいいかな~と思えるところじゃないかなと

個人的には思います。

こんなバスルームもいかかでしょうか♪

ぜひモデルハウスへお越しくださいね(^^)

寒さに負けず

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みなさん こんにちは

12月だというのに冬だとは思えない暖かい日が続いています。

しかし週末からは寒気がおそってくる予報ですね。

そんな寒気に負けないくらいの元気で

週末はモデルハウス見学会を実施します!

みなさんのお越しを心よりお待ちしております。

image1 (2).jpeg

それでは みなさん寒暖の変化に体調を崩さないようお気をつけてください。

浜松で建築家とつくる高性能なデザイン住宅を建てるなら

アールプラスハウス浜松中央店 まで

instagram もやってます♪

新人さん2人日々成長中♪

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みなさん、こんにちは。

今週はすこしお天気が崩れるそうですね。そこからまた寒くなるそうです。

いよいよ冬突入でしょうか。寒がりのワタクシは戦々恐々です。。。

さて、今日は今年入社した2人が先輩と一緒に、敷地調査のチェック項目の確認をしたり、

市役所や水道局でどんなことを、どんな課に聞きに行けばいいのかを実際に行ってみる!という

教育現場に同行しました♪

最初は社内で流れを打ち合わせ。

先輩の松村さんがざっくりと教えていました。

2018.12.03 現調1.JPG

真剣にメモを取る2人。

2018.12.03 現調2.JPG

楽しそうですね♪

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敷地に着くと、指示通り写真を撮って。。。

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メモにもしっかり図入りで!

2018.12.03 現調5.JPG

ガスのマークを写真に撮る2人。。。なんだか可愛いです(^^)

2018.12.03 現調8.JPG

さて!次はいよいよ水道局~!

必ずその場へ行く前に、松村先輩が「次はどこを確認するんだっけ?」と予習をしてから

2人を送りだします。

頭の中で聞くことをまとめてから窓口へ行くので、スムーズに進みます♪

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水道局の方は新人の2人にとても丁寧に優しく教えてくださいました(^^)

ありがたいですね~。

2018.12.03 現調10.JPG

そして、最後は市役所です!

だんだん慣れてきたのでしょうか。2人とも積極的になったような気がします。

2018.12.03 現調11.JPG

市役所もたくさん課があるので、松村先輩の説明をメモしています。

2018.12.03 現調0.JPG

さあ、会社に戻って、実際に調べてきたことを書類にしていきます!

松村先輩がつきっきりで教育していくので、わからないことはすぐに聞けます。

一通りの流れを実際に行ってみることで、今までなんとなく聞いていた言葉一つ一つが

繋がる実感を得られたのではないでしょうか。

これから、実際に経験を積んでいき、同期同士支え合いながら大きく成長をしてくのでは

ないかと思います。

みなさんも、この2人の成長、大きな心で見守ってくださると嬉しいです!

よろしくお願い致します(^^)

今年も残り一か月・・・

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みなさん おはようございます。

本当に1年が過ぎるのは早いものでなんと今日から12月。

(...ってみなさんもわかっていますよね 笑)

そんな今年最後の月のスタートを切った本日。

土曜日という事もあり朝からたくさんのお客様がいらしております。

朝から夕方までご来客予定がぎっしり・・・

営業チームは忙しそうだな・・・と思いながらこのブログを書いています。

もちろん年末ですから広報チームもやることはたくさんあります!

まだお日様が出てるとあたたかいものの、やはり冷え込みがきびしくなってきました。

みなさんも体調には十分お気をつけてくださいませ。

それでは本日も素敵な一日を。

浜松 藤枝で高性能でおしゃれなデザイナーズ住宅を建てるなら

アールプラスハウス浜松中央店 までお気軽にご相談くださいませ。

年賀状どうしてますか?

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みなさん、こんにちは。

今日も良いお天気ですね♪青い空がまぶしいくらいです。

さて、明日から12月に入ります。

今朝NHKを見ていたら、「師」というお面をつけて金八先生風の人が走っていました。

言いたいことは分かるよ。。。とテレビの前で頷くワタクシでした。。。

さて、この時期になると大掃除の他に、「年賀状」のことがちょっと頭に浮かびますよね。

昔は一生懸命手書きで1枚1枚書いていましたが、もうそんな時間は取れない人が多いのではないでしょうか。

そこで、みなさんご存知の方も多いかと思いますが、郵便局で「丸投げ年賀状」という便利なサービスが

始まりましたね!このサービスを知った時は世の中どんどん進化していく~と驚きました。

写真をはめ込んだり、デザイナーものがあったり、本当に種類が豊富なんです。

そして、宛名も入れてくれる!至れり尽くせりですね♪

今注文すると早割で最大15%オフになるようですよ。

なんて便利なんだろう!とワタクシもこのサービスを利用しようかしらんと思ったのですが、

そんなに大量じゃないから、自分でできるわ、とひとり突っ込みをしてしまいました。

「平成最後」と良く言われていますが、年賀状も最後になりますので、いつも出している人も出していない人も

今年は出してみてはいかがでしょうか。

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みなさん、こんにちは。

残すところあと1日で11月も終わりますね。

明後日からはいよいよ12月。なんだか自然と気持ちがバタバタしてくるのではないでしょうか。

掃除好きのワタクシは、時間がすこしあると、雑巾を片手に目についたところをフキフキ。。。

昨日は家じゅうの「戸」を全部拭きました。ついでに窓も拭いたら、ちょっと腰が痛い。。。

さて、12月と言えばクリスマスですね~。クリスマスソングが会社の有線でも流れています。

今年は23日24日が連休となっているので、どこかへ出かけるにはいいですね♪

アールプラスハウス浜松中央店のモデルハウスにも毎年クリスマスツリーを飾っています。

ツリーがあるとグッとクリスマスのシーズンが身近に感じられますね♪

お家は、構造だけでなく、デザインも重視したいですよね。

実際に内装はどんなものがいいのか、インテリアコーディネーターと一緒に相談しながら

楽しくお家を建てていけるのがいいと思います♪

こんな感じにしたいのだけど。。。

こういう雰囲気にはどんな照明がいい?

壁紙はどんなのがあるの?

などなど、お気軽にご相談くださいね(^^)

お問い合わせや資料請求はこちらまで♪

お待ちしております!

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